怡都大厦问答

怡都大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业深圳星苑物业管理服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。怡都大厦的位置在(罗湖区)沿河南路1062号，怡都大厦附近公交很多，出行十分方便。

怡都大厦的优点挺多的，从价格上看怡都大厦性价比合理，还是很不错的。怡都大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让怡都大厦的业主居家生活都十分方便。另外，怡都大厦以人为本的设计理念，也让怡都大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断怡都大厦开发商的实力，1要了解怡都大厦开发商和项目土地情况；2、要看怡都大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡都大厦开发商以往的业绩；4、怡都大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡都大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡都大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡都大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡都大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡都大厦建筑面积来算的。怡都大厦商品住房在销售时，购房者与怡都大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡都大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买怡都大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡都大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡都大厦房子时的各项税费 4、仔细考量怡都大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡都大厦房屋装修及维修费用预算。

怡都大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡都大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡都大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡都大厦的环境卫生。所以，怡都大厦里面的卫生很干净。

怡都大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡都大厦每栋楼直接的采光。因此，整个怡都大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡都大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡都大厦整体上面通透性都非常好。

怡都大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，怡都大厦的绿化率达30.0，容积率为6.0，总体而言，怡都大厦是个非常适宜居住的小区。

怡都大厦现在由深圳星苑物业管理服务有限公司管理，平均每月要交物业费是2.8元/平米·月，怡都大厦的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得怡都大厦符合你的需求，入手还是值得的。

怡都大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上怡都大厦总体规划合理，规划户数有181，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。