水晶之城二期问答

水晶之城二期占地面积50000.0平米，建筑面积76500.0平米，规模体量大。水晶之城二期的位置在龙岗横岗镇荷坳村（荷坳地铁口附近），交通便利。水晶之城二期绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怎么去水晶之城二期看房，首先可以通过拨打水晶之城二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水晶之城二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水晶之城二期代理销售人员咨询。

水晶之城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水晶之城二期多层的公摊为5%-10%，水晶之城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水晶之城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水晶之城二期房子的情况来算一下。

购买水晶之城二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水晶之城二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水晶之城二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水晶之城二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水晶之城二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水晶之城二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水晶之城二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水晶之城二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买水晶之城二期房屋条件包含：1、借款人要有水晶之城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水晶之城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水晶之城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水晶之城二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水晶之城二期也拥有专业的物业管理团队，负责水晶之城二期居住环境的卫生与安全。因此，在水晶之城二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水晶之城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水晶之城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水晶之城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

水晶之城二期目前是由深圳世房物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在水晶之城二期规划有403户，容积率是1.5，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

水晶之城二期的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由深圳市淞江爱地实业有限公司精心打造品质人居。目前为36400元/平米，如果对水晶之城二期有意向买房，可以到龙岗横岗镇荷坳村（荷坳地铁口附近）看。