福岗园大厦问答

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福岗园大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福岗园大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福岗园大厦之前一定要先看五证是否齐全。

福岗园大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福岗园大厦很方便。除此之外，福岗园大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。福岗园大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福岗园大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福岗园大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福岗园大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福岗园大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福岗园大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福岗园大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福岗园大厦建筑面积加倍计算。

购买福岗园大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福岗园大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福岗园大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福岗园大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福岗园大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断福岗园大厦开发商的实力，1要了解福岗园大厦开发商和项目土地情况；2、要看福岗园大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福岗园大厦开发商以往的业绩；4、福岗园大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福岗园大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福岗园大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福岗园大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福岗园大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福岗园大厦买来自住是非常值得的。并且福岗园大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福岗园大厦选址在金田路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前福岗园大厦的价格是56232元/平米，在福岗园大厦一同见证，城市发展新未来！