裕安居问答

裕安居停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，裕安居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此裕安居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有裕安居的物业快速协调。

裕安居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与裕安居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当裕安居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该裕安居建筑面积加倍计算。

购买裕安居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买裕安居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购裕安居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与裕安居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明裕安居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

裕安居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照裕安居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照裕安居建筑面积来算的。裕安居商品住房在销售时，购房者与裕安居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按裕安居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

裕安居的房子出租需要注意：第一，对裕安居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租裕安居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，裕安居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付裕安居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

裕安居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．裕安居房屋所有权证原件；4．网上签约的裕安居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交裕安居交易结算资金托管凭证原件；6裕安居契税完税或减免税凭证原件；7．裕安居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

裕安居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且裕安居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，裕安居地处位置是非常好的。

裕安居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且裕安居本身设计遵照“以人为本”的理念，让裕安居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说裕安居不容易贬值。

裕安居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对裕安居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对裕安居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在裕安居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

裕安居周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上裕安居总体规划合理，规划户数有852，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。