安居苑问答

安居苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安居苑很方便。除此之外，安居苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。安居苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安居苑停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，安居苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此安居苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有安居苑的物业快速协调。

安居苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安居苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安居苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安居苑建筑面积加倍计算。

安居苑位于(福田区)凯丰路12号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断安居苑开发商的实力，1要了解安居苑开发商和项目土地情况；2、要看安居苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安居苑开发商以往的业绩；4、安居苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安居苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安居苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安居苑二手房交易注意事项有1、进行安居苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安居苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安居苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安居苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安居苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。安居苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以安居苑买来自住是非常值得的。并且安居苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

安居苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安居苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安居苑地处位置是非常好的。

安居苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此安居苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，安居苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个安居苑的环境卫生。所以，安居苑里面的卫生很干净。

安居苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响安居苑每栋楼直接的采光。因此，整个安居苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外安居苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以安居苑整体上面通透性都非常好。