天健名苑问答

天健名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天健名苑很方便。除此之外，天健名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。天健名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天健名苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天健名苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天健名苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天健名苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天健名苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天健名苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天健名苑户型设计合理，采光好，适合居住。天健名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天健名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断天健名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天健名苑区域自然环境评估；2、天健名苑周边生活环境评估；3、天健名苑建筑质量评估；4、天健名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天健名苑室内配套设施、设备评估；6、天健名苑物业管理服务质量评估。

首先，天健名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天健名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天健名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天健名苑回款速度的要求。基本上来说，天健名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天健名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天健名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天健名苑建筑面积来算的。天健名苑商品住房在销售时，购房者与天健名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天健名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

目前天健名苑的单价为56774元/平米，项目开盘时间在2000-03-01，交房时间在2001-03-31，另外天健名苑容积率为6.0，绿化率是43.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

天健名苑地处深圳市红荔西路天健名苑，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，天健名苑现在为56774元/平米，天健名苑房源有限，可放心入手。

天健名苑的开盘时间在2000-03-01，有意向买房可不要错过时间，天健名苑的交房时间估计在2001-03-31，项目位置处于商报东路19号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划2栋，有暂无资料。