金丰花园问答

金丰花园停车位有180，基本上能满足停车需求。另外，金丰花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金丰花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金丰花园的物业快速协调。

金丰花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金丰花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金丰花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金丰花园现在均价约为29792元/平米，开发商是暂无信息，位于(福田区)梅林路9号。金丰花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金丰花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金丰花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金丰花园房地产权证，金丰花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金丰花园房子还是不属于买房者所有。

金丰花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金丰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金丰花园建筑面积来算的。金丰花园商品住房在销售时，购房者与金丰花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金丰花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金丰花园的房子出租需要注意：第一，对金丰花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金丰花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金丰花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金丰花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金丰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金丰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金丰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金丰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金丰花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金丰花园也拥有专业的物业管理团队，负责金丰花园居住环境的卫生与安全。因此，在金丰花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金丰花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金丰花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金丰花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金丰花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金丰花园是开发商暂无信息开发的，物业公司昱发物业管理有限公司负责小区物业。金丰花园位于(福田区)梅林路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。