心怡花园问答

深圳心怡花园买占地面积23091.0平米，建筑面积39373.0平米，绿化率50.0%，设计环保。心怡花园的居住环境优美。因此购买心怡花园的人很多。目前心怡花园均价为54300元/平米，开盘时间2002-04-18。

心怡花园停车位有本小区有室内停车位360位，室外120位，车位费：室内￥250.00/月，室外￥110.00/月，基本上能满足停车需求。另外，心怡花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此心怡花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有心怡花园的物业快速协调。

心怡花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与心怡花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当心怡花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该心怡花园建筑面积加倍计算。

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首先，心怡花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：心怡花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于心怡花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看心怡花园回款速度的要求。基本上来说，心怡花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

心怡花园占地面积大，空间大，并且心怡花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且心怡花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏心怡花园的居住环境的。

心怡花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且心怡花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，心怡花园地处位置是非常好的。

心怡花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前心怡花园的房价是54300元/平米，地理位置在(罗湖区)东晓路4010号，同时也规划了414户，如果手上经济不错的话，可以入手。

心怡花园的位置在(罗湖区)东晓路4010号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，心怡花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

心怡花园目前的价格为54300元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，心怡花园共有9栋，一共有414户，房源不多，要买就赶紧。