金鼎辉煌世纪问答

金鼎辉煌世纪的房子很购买来自住。因为金鼎辉煌世纪不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金鼎辉煌世纪周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金鼎辉煌世纪购买来是很适合自住的。

金鼎辉煌世纪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鼎辉煌世纪多层的公摊为5%-10%，金鼎辉煌世纪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鼎辉煌世纪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鼎辉煌世纪房子的情况来算一下。

金鼎辉煌世纪位于嘉宾路1001号 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金鼎辉煌世纪的房子出租需要注意：第一，对金鼎辉煌世纪租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鼎辉煌世纪房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鼎辉煌世纪租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鼎辉煌世纪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鼎辉煌世纪二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鼎辉煌世纪房屋所有权证原件；4．网上签约的金鼎辉煌世纪买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鼎辉煌世纪交易结算资金托管凭证原件；6金鼎辉煌世纪契税完税或减免税凭证原件；7．金鼎辉煌世纪房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鼎辉煌世纪占地面积大，空间大，并且金鼎辉煌世纪有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金鼎辉煌世纪绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金鼎辉煌世纪的居住环境的。

金鼎辉煌世纪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金鼎辉煌世纪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金鼎辉煌世纪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金鼎辉煌世纪是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鼎辉煌世纪规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鼎辉煌世纪的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鼎辉煌世纪坐落在嘉宾路1001号 查看周边地图，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金鼎辉煌世纪的价格为48036元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金鼎辉煌世纪。

金鼎辉煌世纪位于嘉宾路1001号 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金鼎辉煌世纪现在的价格为48036元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间