天然居问答

天然居户型设计合理，采光好，适合居住。天然居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天然居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天然居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天然居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天然居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，天然居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天然居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天然居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天然居回款速度的要求。基本上来说，天然居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天然居二手房交易注意事项有1、进行天然居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天然居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天然居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天然居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天然居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天然居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天然居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天然居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天然居是由专业的施工单位负责的，因此天然居的施工质量是有保障的。并且天然居的开发商也是由实力开发商开发建筑，天然居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天然居的质量都是有保障的。

天然居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天然居本身设计遵照“以人为本”的理念，让天然居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天然居不容易贬值。

天然居选址(福田区)香梅北路2040号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前天然居房价为103700元/平米，面对日益高涨的房价，天然居还是值得入手。

天然居的房价是103700元/平米，处在(福田区)香梅北路2040号，加上小区的容积率是4.5，绿化好，绿化率达到46.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

天然居共开发6栋，目前天然居已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(福田区)香梅北路2040号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是103700元/平米，也是可以考虑入手的。