德福花园问答

德福花园为什么贵，德福花园是由实力开发商深宝开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于(龙岗区)西环路136号，交通便利。物业公司深圳市港新物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。

德福花园暂无明显缺点。德福花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且德福花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德福花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去德福花园看房，首先可以通过拨打德福花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德福花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德福花园代理销售人员咨询。

德福花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德福花园多层的公摊为5%-10%，德福花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德福花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德福花园房子的情况来算一下。

德福花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德福花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德福花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德福花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

德福花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德福花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德福花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而德福花园位于(龙岗区)西环路136号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前德福花园为35000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

德福花园占地面积为68500.0平米，建筑面积是16427.0平米，规划还是比较大的，德福花园共开发25栋，总户数约1795，德福花园由大开发商深宝开发商开发，安全有保障。

德福花园目前的价格为35000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，德福花园共有25栋，一共有1795，房源不多，要买就赶紧。

德福花园共开发25栋，目前德福花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(龙岗区)西环路136号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是35000元/平米，也是可以考虑入手的。