茜坑新村问答

茜坑新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。茜坑新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到茜坑新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

茜坑新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，茜坑新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此茜坑新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有茜坑新村的物业快速协调。

茜坑新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茜坑新村多层的公摊为5%-10%，茜坑新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茜坑新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茜坑新村房子的情况来算一下。

要判断茜坑新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、茜坑新村区域自然环境评估；2、茜坑新村周边生活环境评估；3、茜坑新村建筑质量评估；4、茜坑新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、茜坑新村室内配套设施、设备评估；6、茜坑新村物业管理服务质量评估。

茜坑新村位于福民路19号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断茜坑新村开发商的实力，1要了解茜坑新村开发商和项目土地情况；2、要看茜坑新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看茜坑新村开发商以往的业绩；4、茜坑新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看茜坑新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看茜坑新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

茜坑新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．茜坑新村房屋所有权证原件；4．网上签约的茜坑新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交茜坑新村交易结算资金托管凭证原件；6茜坑新村契税完税或减免税凭证原件；7．茜坑新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

茜坑新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。茜坑新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以茜坑新村买来自住是非常值得的。并且茜坑新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

茜坑新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且茜坑新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，茜坑新村地处位置是非常好的。

茜坑新村是开发商暂无数据开发的，物业公司深圳市福民茜坑新围股份合作公司负责小区物业。茜坑新村位于福民路19号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。