田心庆云花园问答

田心庆云花园的位置在(罗湖区)宝岗路168号。田心庆云花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

田心庆云花园暂无明显缺点。田心庆云花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且田心庆云花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个田心庆云花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

田心庆云花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与田心庆云花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当田心庆云花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该田心庆云花园建筑面积加倍计算。

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田心庆云花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对田心庆云花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理田心庆云花园房地产权证，田心庆云花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，田心庆云花园房子还是不属于买房者所有。

田心庆云花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的田心庆云花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的田心庆云花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

田心庆云花园占地面积大，空间大，并且田心庆云花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且田心庆云花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏田心庆云花园的居住环境的。

田心庆云花园的房屋需求量大，所以田心庆云花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去田心庆云花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询田心庆云花园的房源信息。

田心庆云花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对田心庆云花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对田心庆云花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在田心庆云花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

田心庆云花园的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有170，目前物业是由深圳市国贸物业管理公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月