聚宝华府问答

聚宝华府为什么贵，聚宝华府是由实力开发商深圳市恒运泰实业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(罗湖区)聚宝路101号，交通便利。物业公司康厦置业有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

聚宝华府是有停车位的，而且价格合理，由康厦置业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。聚宝华府的车位数停车位共300个，最大限度的满足住户需求。

聚宝华府占地面积14403.0平米，建筑面积47285.0平米，规模体量大。聚宝华府的位置在(罗湖区)聚宝路101号，交通便利。聚宝华府绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

聚宝华府的容积率4.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。聚宝华府的位置在(罗湖区)聚宝路101号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

聚宝华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。聚宝华府的配套完善，设施齐全，在聚宝华府居住是十分安全便捷的。聚宝华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

聚宝华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚宝华府多层的公摊为5%-10%，聚宝华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚宝华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚宝华府房子的情况来算一下。

聚宝华府是70公寓，位于(罗湖区)聚宝路101号，规划户数为440户，停车位能满足业主的需求，停车位共300个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

聚宝华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚宝华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚宝华府房地产权证，聚宝华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，聚宝华府房子还是不属于买房者所有。

聚宝华府的房子出租需要注意：第一，对聚宝华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聚宝华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聚宝华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付聚宝华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

聚宝华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚宝华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让聚宝华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说聚宝华府不容易贬值。