和兴花园四期问答

和兴花园四期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和兴花园四期的配套完善，设施齐全，在和兴花园四期居住是十分安全便捷的。和兴花园四期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和兴花园四期停车位有300个地下停车位，地下车位200元/月，地面是100元/月，基本上能满足停车需求。另外，和兴花园四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和兴花园四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和兴花园四期的物业快速协调。

和兴花园四期是70住宅，位于龙岗深圳市龙岗区龙城街道清林中路与爱心路交汇处东北侧，规划户数为465户户，停车位能满足业主的需求，300个地下停车位，地下车位200元/月，地面是100元/月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断和兴花园四期开发商的实力，1要了解和兴花园四期开发商和项目土地情况；2、要看和兴花园四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和兴花园四期开发商以往的业绩；4、和兴花园四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和兴花园四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和兴花园四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和兴花园四期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和兴花园四期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和兴花园四期建筑面积来算的。和兴花园四期商品住房在销售时，购房者与和兴花园四期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和兴花园四期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买和兴花园四期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和兴花园四期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和兴花园四期房子时的各项税费 4、仔细考量和兴花园四期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和兴花园四期房屋装修及维修费用预算。

和兴花园四期的房子出租需要注意：第一，对和兴花园四期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和兴花园四期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和兴花园四期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和兴花园四期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和兴花园四期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和兴花园四期也拥有专业的物业管理团队，负责和兴花园四期居住环境的卫生与安全。因此，在和兴花园四期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和兴花园四期是由专业的建筑设计公司负责的，整体和兴花园四期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和兴花园四期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和兴花园四期的物业类型是住宅，总开发建设8栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。