宝河大厦问答

宝河大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宝河大厦很方便。除此之外，宝河大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。宝河大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宝河大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝河大厦的配套完善，设施齐全，在宝河大厦居住是十分安全便捷的。宝河大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宝河大厦停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，宝河大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宝河大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宝河大厦的物业快速协调。

判断宝河大厦开发商的实力，1要了解宝河大厦开发商和项目土地情况；2、要看宝河大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝河大厦开发商以往的业绩；4、宝河大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝河大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝河大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买宝河大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝河大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝河大厦房子时的各项税费 4、仔细考量宝河大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝河大厦房屋装修及维修费用预算。

宝河大厦的房子出租需要注意：第一，对宝河大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝河大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝河大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝河大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断宝河大厦的劣势，首先看宝河大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝河大厦的周边治安好不好；最后要看宝河大厦质量是否有问题等。所以建议在选购宝河大厦房屋之前，要对宝河大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝河大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝河大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝河大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝河大厦的环境卫生。所以，宝河大厦里面的卫生很干净。

宝河大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宝河大厦的绿化率达20.0，容积率为1.2，总体而言，宝河大厦是个非常适宜居住的小区。

宝河大厦首先地段不错，选址在(宝安区)宝农北巷98号落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。宝河大厦的房屋产权是70，由中粮集团建造，质量有保障。