裕达华庭问答

裕达华庭的位置在(盐田区)盐田路85号，最新房价约为38400元/平米。属于板楼,塔板结合类型的建筑。规划面积8647.0平米、建筑面积25940.0平米、容积率3.0、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，裕达华庭属于性价比比较高的一类。

裕达华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、裕达华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买裕达华庭之前一定要先看五证是否齐全。

裕达华庭户型设计合理，采光好，适合居住。裕达华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。裕达华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

裕达华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般裕达华庭多层的公摊为5%-10%，裕达华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，裕达华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买裕达华庭房子的情况来算一下。

裕达华庭位于(盐田区)盐田路85号，绿化率为40.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。裕达华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

裕达华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。裕达华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。裕达华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。裕达华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

裕达华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且裕达华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买裕达华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

裕达华庭是由专业的施工单位负责的，因此裕达华庭的施工质量是有保障的。并且裕达华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，裕达华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个裕达华庭的质量都是有保障的。

裕达华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此裕达华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，裕达华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个裕达华庭的环境卫生。所以，裕达华庭里面的卫生很干净。

裕达华庭占地8647.0平米，容积率3.0，绿化率40.0%，地处(盐田区)盐田路85号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，裕达华庭前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。