众冠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、众冠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买众冠花园之前一定要先看五证是否齐全。
众冠花园问答
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问众冠花园“五证”有哪些?答
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问众冠花园的主要缺点是什么?答
众冠花园暂无明显缺点。众冠花园周边配套设施齐全,生活便捷。而且众冠花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个众冠花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问众冠花园容积率怎么算?答
众冠花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众冠花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众冠花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该众冠花园建筑面积加倍计算。
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问众冠花园买之前要做哪些预算?答
买众冠花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的众冠花园房屋户型,价格与面积。 3、算清购买众冠花园房子时的各项税费 4、仔细考量众冠花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好众冠花园房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买众冠花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买众冠花园房屋条件包含:1、借款人要有众冠花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买众冠花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买众冠花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问众冠花园有乱搭建的现象吗?答
众冠花园占地面积大,空间大,并且众冠花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且众冠花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏众冠花园的居住环境的。
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问怎样判断众冠花园的劣势?答
判断众冠花园的劣势,首先看众冠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看众冠花园的周边治安好不好;最后要看众冠花园质量是否有问题等。所以建议在选购众冠花园房屋之前,要对众冠花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问众冠花园治安怎么样?答
众冠花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而众冠花园也拥有专业的物业管理团队,负责众冠花园居住环境的卫生与安全。因此,在众冠花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问众冠花园楼栋间距够大吗?答
众冠花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体众冠花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,众冠花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问众冠花园开发商是哪家?产权是多少年?答
众冠花园是由深圳市众冠股份有限公司匠心筑造,项目地理位置也很不错,位于(南山区)留仙大道1311号,众冠花园产权是70,还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价,现在众冠花园的单价是60000元/平米,规划户数有348户,如果对这个价格比较满意的话,就赶紧下手吧,先到先得。