信和爱琴居问答

信和爱琴居的位置在(龙岗区)龙岗大道2161号，最新房价约为38700元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积5565.0平米、建筑面积50736.0平米、容积率8.7、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，信和爱琴居属于性价比比较高的一类。

信和爱琴居口碑很不错，适宜居家生活。深圳信和爱琴居为单价38700元/平米，开盘时间2005-01-15，占地5565.0平米，容积率8.7。是由实力开发商深圳信和地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

深圳信和爱琴居二手房价格约为38700元/平米。信和爱琴居二手房是塔楼类型，房屋产权70，深圳信和爱琴居二手房地址：(龙岗区)龙岗大道2161号。

信和爱琴居房子值不值得买，首先要看信和爱琴居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，信和爱琴居位于(龙岗区)龙岗大道2161号。再查看信和爱琴居绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注信和爱琴居的未来发展空间怎么样。

信和爱琴居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，信和爱琴居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，信和爱琴居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断信和爱琴居开发商的实力，1要了解信和爱琴居开发商和项目土地情况；2、要看信和爱琴居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信和爱琴居开发商以往的业绩；4、信和爱琴居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信和爱琴居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信和爱琴居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

信和爱琴居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的信和爱琴居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的信和爱琴居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买信和爱琴居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的信和爱琴居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买信和爱琴居房子时的各项税费 4、仔细考量信和爱琴居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好信和爱琴居房屋装修及维修费用预算。

信和爱琴居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信和爱琴居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信和爱琴居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信和爱琴居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

信和爱琴居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此信和爱琴居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，信和爱琴居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个信和爱琴居的环境卫生。所以，信和爱琴居里面的卫生很干净。