天健花园问答

天健花园为什么贵，天健花园是由实力开发商深圳市天健龙岗房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于景田北六街2号，交通便利。物业公司深圳市天健物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。

天健花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天健花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天健花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断天健花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天健花园区域自然环境评估；2、天健花园周边生活环境评估；3、天健花园建筑质量评估；4、天健花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天健花园室内配套设施、设备评估；6、天健花园物业管理服务质量评估。

天健花园现在均价约为92180元/平米，开发商是深圳市天健龙岗房地产开发有限公司，位于景田北六街2号。天健花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天健花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天健花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天健花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天健花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天健花园开发商的实力，1要了解天健花园开发商和项目土地情况；2、要看天健花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天健花园开发商以往的业绩；4、天健花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天健花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天健花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买天健花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天健花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天健花园房子时的各项税费 4、仔细考量天健花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天健花园房屋装修及维修费用预算。

天健花园二手房交易注意事项有1、进行天健花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天健花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天健花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天健花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天健花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天健花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天健花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天健花园的环境卫生。所以，天健花园里面的卫生很干净。

天健花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天健花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天健花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天健花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。