雍翠华府问答

雍翠华府的容积率0.5，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。雍翠华府的位置在(罗湖区)太白路4088号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

雍翠华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雍翠华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雍翠华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雍翠华府的优点挺多的，从价格上看雍翠华府性价比合理，还是很不错的。雍翠华府周边配套齐全，并且交通便捷。让雍翠华府的业主居家生活都十分方便。另外，雍翠华府以人为本的设计理念，也让雍翠华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

雍翠华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍翠华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雍翠华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍翠华府建筑面积加倍计算。

雍翠华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雍翠华府多层的公摊为5%-10%，雍翠华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雍翠华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雍翠华府房子的情况来算一下。

买雍翠华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雍翠华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雍翠华府房子时的各项税费 4、仔细考量雍翠华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雍翠华府房屋装修及维修费用预算。

雍翠华府二手房交易注意事项有1、进行雍翠华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍翠华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍翠华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍翠华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雍翠华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雍翠华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雍翠华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雍翠华府的规划是非常合理的。

雍翠华府的环境非常不错，绿化率达到50.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，雍翠华府位于(罗湖区)太白路4088号，这里位置明显，具备升值的潜力。

雍翠华府总规划面积为12433.0平米，建筑面积为119732.0平米，共建设6栋，户数约有1394，容积率为0.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。