万科金域缇香问答

万科金域缇香“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金域缇香工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金域缇香之前一定要先看五证是否齐全。

万科金域缇香配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万科金域缇香的配套完善，设施齐全，在万科金域缇香居住是十分安全便捷的。万科金域缇香除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万科金域缇香的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科金域缇香周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科金域缇香是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万科金域缇香的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金域缇香项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科金域缇香建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金域缇香建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买万科金域缇香房屋条件包含：1、借款人要有万科金域缇香所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金域缇香自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金域缇香贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科金域缇香新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科金域缇香契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科金域缇香维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科金域缇香物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科金域缇香地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科金域缇香周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科金域缇香地处位置是非常好的。

万科金域缇香是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科金域缇香本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科金域缇香拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科金域缇香的环境卫生。所以，万科金域缇香里面的卫生很干净。

万科金域缇香周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上万科金域缇香总体规划合理，规划户数有1148户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

万科金域缇香共有7栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为3.0，万科金域缇香容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万科金域缇香有797位，地下200元/位·月 、地上100元/位·月 地下停车场 分两层，不用担心停车难。