宝豪华庭问答

宝豪华庭的位置在(宝安区)裕安二路2号，最新房价约为55800元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积3144.0平米、建筑面积35111.0平米、容积率9.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，宝豪华庭属于性价比比较高的一类。

宝豪华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝豪华庭多层的公摊为5%-10%，宝豪华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝豪华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝豪华庭房子的情况来算一下。

要判断宝豪华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝豪华庭区域自然环境评估；2、宝豪华庭周边生活环境评估；3、宝豪华庭建筑质量评估；4、宝豪华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝豪华庭室内配套设施、设备评估；6、宝豪华庭物业管理服务质量评估。

宝豪华庭现在均价约为55800元/平米，开发商是深圳市宝豪房地产开发有限公司，位于(宝安区)裕安二路2号。宝豪华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买宝豪华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝豪华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝豪华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝豪华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝豪华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宝豪华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝豪华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝豪华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买宝豪华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝豪华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝豪华庭房子时的各项税费 4、仔细考量宝豪华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝豪华庭房屋装修及维修费用预算。

宝豪华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝豪华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝豪华庭买来自住是非常值得的。并且宝豪华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宝豪华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝豪华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝豪华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝豪华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宝豪华庭的容积率为小区9.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有140个停车位，租价为200元/位·月，目前物业是由深圳市中民物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.3元/平米·月