佳兆业上品雅园问答

深圳佳兆业上品雅园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买佳兆业上品雅园不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买佳兆业上品雅园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

佳兆业上品雅园的优点挺多的，从价格上看佳兆业上品雅园性价比合理，还是很不错的。佳兆业上品雅园周边配套齐全，并且交通便捷。让佳兆业上品雅园的业主居家生活都十分方便。另外，佳兆业上品雅园以人为本的设计理念，也让佳兆业上品雅园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

佳兆业上品雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳兆业上品雅园多层的公摊为5%-10%，佳兆业上品雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳兆业上品雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳兆业上品雅园房子的情况来算一下。

佳兆业上品雅园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳兆业上品雅园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳兆业上品雅园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳兆业上品雅园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

佳兆业上品雅园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳兆业上品雅园也拥有专业的物业管理团队，负责佳兆业上品雅园居住环境的卫生与安全。因此，在佳兆业上品雅园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

佳兆业上品雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳兆业上品雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳兆业上品雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

佳兆业上品雅园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳兆业上品雅园每栋楼直接的采光。因此，整个佳兆业上品雅园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳兆业上品雅园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳兆业上品雅园整体上面通透性都非常好。

佳兆业上品雅园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买佳兆业上品雅园，而目前该项目的均价为59000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(龙岗区)坂田街道三号路佳兆业上品雅园。

佳兆业上品雅园的位置在(龙岗区)坂田街道三号路佳兆业上品雅园，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，佳兆业上品雅园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

佳兆业上品雅园目前的价格为59000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，佳兆业上品雅园共有7栋，一共有1789，房源不多，要买就赶紧。