福中福花园问答

福中福花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福中福花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福中福花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福中福花园建筑面积加倍计算。

福中福花园是70公寓，位于宝源路1026号，规划户数为681户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，福中福花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福中福花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福中福花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福中福花园回款速度的要求。基本上来说，福中福花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福中福花园的房子出租需要注意：第一，对福中福花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福中福花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福中福花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福中福花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福中福花园的位置在宝源路1026号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2001-08-08开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟福中福花园的性价比还不错。

福中福花园是由品牌地产深圳市福中福房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为58300元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，福中福花园投资自住两相宜。

福中福花园目前的价格为58300元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，福中福花园共有14栋，一共有681，房源不多，要买就赶紧。

福中福花园的物业由福中福物业管理(深圳)有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另福中福花园正在销售中，价格为58300元/平米。

福中福花园的售楼中心已建成，地址为暂无资料，福中福花园共开发栋数14栋，容积率达到1.6，而福中福花园的停车位数就有200，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。

福中福花园选址在宝源路1026号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前福中福花园的价格是58300元/平米，在福中福花园一同见证，城市发展新未来！