中粮澜山问答

中粮澜山是有停车位的，而且价格合理，由中粮地产集团深圳物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中粮澜山的车位数600停车位，最大限度的满足住户需求。

深圳中粮澜山产权如果到期就需要去续期。中粮澜山的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中粮澜山“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中粮澜山工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中粮澜山之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中粮澜山看房，首先可以通过拨打中粮澜山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中粮澜山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中粮澜山代理销售人员咨询。

中粮澜山位于(宝安区)西乡大道28号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中粮澜山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中粮澜山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中粮澜山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中粮澜山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中粮澜山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中粮澜山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中粮澜山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中粮澜山的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中粮澜山的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中粮澜山设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中粮澜山位置处在(宝安区)西乡大道28号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是57900元/平米，想买房的话，可致电咨询。

中粮澜山的物业类型是住宅，总开发建设37栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.1，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。