金地梅陇镇二期问答

金地梅陇镇二期户型设计合理，采光好，适合居住。金地梅陇镇二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地梅陇镇二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金地梅陇镇二期的优点挺多的，从价格上看金地梅陇镇二期性价比合理，还是很不错的。金地梅陇镇二期周边配套齐全，并且交通便捷。让金地梅陇镇二期的业主居家生活都十分方便。另外，金地梅陇镇二期以人为本的设计理念，也让金地梅陇镇二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金地梅陇镇二期暂无明显缺点。金地梅陇镇二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地梅陇镇二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地梅陇镇二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金地梅陇镇二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地梅陇镇二期多层的公摊为5%-10%，金地梅陇镇二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地梅陇镇二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地梅陇镇二期房子的情况来算一下。

金地梅陇镇二期的房子出租需要注意：第一，对金地梅陇镇二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地梅陇镇二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地梅陇镇二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地梅陇镇二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金地梅陇镇二期占地面积大，空间大，并且金地梅陇镇二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地梅陇镇二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地梅陇镇二期的居住环境的。

金地梅陇镇二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地梅陇镇二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地梅陇镇二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地梅陇镇二期不容易贬值。

判断金地梅陇镇二期的劣势，首先看金地梅陇镇二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地梅陇镇二期的周边治安好不好；最后要看金地梅陇镇二期质量是否有问题等。所以建议在选购金地梅陇镇二期房屋之前，要对金地梅陇镇二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金地梅陇镇二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金地梅陇镇二期也拥有专业的物业管理团队，负责金地梅陇镇二期居住环境的卫生与安全。因此，在金地梅陇镇二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金地梅陇镇二期的物业由深圳金地物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.38元/平米·月，不会有乱收费现象，另金地梅陇镇二期正在销售中，价格为58200元/平米。