弘雅花园丽景城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、弘雅花园丽景城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买弘雅花园丽景城之前一定要先看五证是否齐全。
弘雅花园丽景城问答
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问弘雅花园丽景城“五证”有哪些?答
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问弘雅花园丽景城得房率是指什么?答
弘雅花园丽景城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般弘雅花园丽景城多层的公摊为5%-10%,弘雅花园丽景城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,弘雅花园丽景城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘雅花园丽景城房子的情况来算一下。
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问弘雅花园丽景城现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解弘雅花园丽景城的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。弘雅花园丽景城的售楼处地址是暂无资料。
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问弘雅花园丽景城产权证具体是什么?答
弘雅花园丽景城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对弘雅花园丽景城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理弘雅花园丽景城房地产权证,弘雅花园丽景城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,弘雅花园丽景城房子还是不属于买房者所有。
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问弘雅花园丽景城住房的维修基金怎么算?答
弘雅花园丽景城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照弘雅花园丽景城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照弘雅花园丽景城建筑面积来算的。弘雅花园丽景城商品住房在销售时,购房者与弘雅花园丽景城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按弘雅花园丽景城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问弘雅花园丽景城二手房交易主要事项有哪些?答
弘雅花园丽景城二手房交易注意事项有1、进行弘雅花园丽景城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订弘雅花园丽景城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明弘雅花园丽景城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买弘雅花园丽景城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问弘雅花园丽景城买来自住值不值?答
弘雅花园丽景城以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。弘雅花园丽景城地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以弘雅花园丽景城买来自住是非常值得的。并且弘雅花园丽景城环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问弘雅花园丽景城地处位置好不好?答
弘雅花园丽景城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且弘雅花园丽景城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,弘雅花园丽景城地处位置是非常好的。
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问弘雅花园丽景城公共区域管理完善吗?答
弘雅花园丽景城是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对弘雅花园丽景城的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对弘雅花园丽景城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在弘雅花园丽景城居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问弘雅花园丽景城附近繁华吗?吃喝玩乐方便?答
弘雅花园丽景城位于前进二路与西乡大道交汇处 查看周边地图,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,弘雅花园丽景城现在的价格为34027元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间