碧海富通城问答

碧海富通城是有停车位的，而且价格合理，由深圳市富通物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。碧海富通城的车位数50，最大限度的满足住户需求。

碧海富通城停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，碧海富通城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧海富通城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧海富通城的物业快速协调。

怎么去碧海富通城看房，首先可以通过拨打碧海富通城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧海富通城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧海富通城代理销售人员咨询。

碧海富通城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧海富通城多层的公摊为5%-10%，碧海富通城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧海富通城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧海富通城房子的情况来算一下。

要判断碧海富通城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧海富通城区域自然环境评估；2、碧海富通城周边生活环境评估；3、碧海富通城建筑质量评估；4、碧海富通城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧海富通城室内配套设施、设备评估；6、碧海富通城物业管理服务质量评估。

判断碧海富通城开发商的实力，1要了解碧海富通城开发商和项目土地情况；2、要看碧海富通城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧海富通城开发商以往的业绩；4、碧海富通城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧海富通城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧海富通城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧海富通城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧海富通城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧海富通城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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