鼎诚国际商铺问答

鼎诚国际商铺暂无明显缺点。鼎诚国际商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且鼎诚国际商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎诚国际商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去鼎诚国际商铺看房，首先可以通过拨打鼎诚国际商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鼎诚国际商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鼎诚国际商铺代理销售人员咨询。

鼎诚国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鼎诚国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鼎诚国际商铺房地产权证，鼎诚国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鼎诚国际商铺房子还是不属于买房者所有。

购买鼎诚国际商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼎诚国际商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鼎诚国际商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鼎诚国际商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鼎诚国际商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鼎诚国际商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鼎诚国际商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鼎诚国际商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鼎诚国际商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼎诚国际商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的鼎诚国际商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼎诚国际商铺交易结算资金托管凭证原件；6鼎诚国际商铺契税完税或减免税凭证原件；7．鼎诚国际商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鼎诚国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鼎诚国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鼎诚国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鼎诚国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鼎诚国际商铺占地面积大，空间大，并且鼎诚国际商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鼎诚国际商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鼎诚国际商铺的居住环境的。

鼎诚国际商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鼎诚国际商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鼎诚国际商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鼎诚国际商铺的规划是非常合理的。

鼎诚国际商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体鼎诚国际商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鼎诚国际商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。