锦绣东方问答

锦绣东方是70住宅，规划有696户户，容积率为2.2，绿化率为48.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

锦绣东方的容积率2.2，绿化率48.0，环境优雅，非常适宜居住生活。锦绣东方的位置在龙岗龙岗清林路与禾田路交汇处北侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

锦绣东方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣东方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣东方之前一定要先看五证是否齐全。

锦绣东方的房子很购买来自住。因为锦绣东方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣东方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣东方购买来是很适合自住的。

锦绣东方户型设计合理，采光好，适合居住。锦绣东方整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦绣东方以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦绣东方的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣东方多层的公摊为5%-10%，锦绣东方小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣东方高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣东方房子的情况来算一下。

要判断锦绣东方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣东方区域自然环境评估；2、锦绣东方周边生活环境评估；3、锦绣东方建筑质量评估；4、锦绣东方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣东方室内配套设施、设备评估；6、锦绣东方物业管理服务质量评估。

锦绣东方是70住宅，位于龙岗龙岗清林路与禾田路交汇处北侧，规划户数为696户户，停车位能满足业主的需求，本小区有500个停车位，地下车位200元/月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

若想买锦绣东方，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过锦绣东方作为周边为数不多的新盘，目前46645元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买锦绣东方，可早点购买。

锦绣东方占地32000.0平米，容积率2.2，绿化率48.0%，地处龙岗龙岗清林路与禾田路交汇处北侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，锦绣东方前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。