德兴花园问答

德兴花园的开发商是深圳市龙岗德兴房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。德兴花园在深圳规划面积110261.0平米，规划户数2125，规划的车位数700个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

怎么去德兴花园看房，首先可以通过拨打德兴花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德兴花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德兴花园代理销售人员咨询。

德兴花园现在均价约为34400元/平米，开发商是深圳市龙岗德兴房地产开发有限公司，位于(龙岗区)西环路180号。德兴花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，德兴花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德兴花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德兴花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德兴花园回款速度的要求。基本上来说，德兴花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

德兴花园的房子出租需要注意：第一，对德兴花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德兴花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德兴花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德兴花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

德兴花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德兴花园房屋所有权证原件；4．网上签约的德兴花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德兴花园交易结算资金托管凭证原件；6德兴花园契税完税或减免税凭证原件；7．德兴花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德兴花园占地面积大，空间大，并且德兴花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德兴花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德兴花园的居住环境的。

判断德兴花园的劣势，首先看德兴花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德兴花园的周边治安好不好；最后要看德兴花园质量是否有问题等。所以建议在选购德兴花园房屋之前，要对德兴花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德兴花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德兴花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德兴花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德兴花园的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而德兴花园位于(龙岗区)西环路180号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前德兴花园为34400元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。