观海山庄问答

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购买观海山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观海山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观海山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观海山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观海山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

观海山庄的房子出租需要注意：第一，对观海山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观海山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观海山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观海山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

观海山庄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观海山庄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观海山庄买来自住是非常值得的。并且观海山庄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观海山庄占地面积大，空间大，并且观海山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观海山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观海山庄的居住环境的。

观海山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观海山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让观海山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观海山庄不容易贬值。

判断观海山庄的劣势，首先看观海山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看观海山庄的周边治安好不好；最后要看观海山庄质量是否有问题等。所以建议在选购观海山庄房屋之前，要对观海山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

观海山庄位置是在大鹏新区龙岗区葵涌街道溪涌，还是值得入手的，观海山庄为深圳市黑特实业有限公司开发，是联排建筑，价位在18348元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。