君子广场问答

君子广场位于福田区侨城东路与侨香路交汇处，关于君子广场的租房信息可以过去咨询。另外君子广场的销售代理是世联地产地产代理(深圳)有限公司，售楼处地址在暂无资料。也可以去君子广场售楼处咨询租房信息。

君子广场停车位有314，基本上能满足停车需求。另外，君子广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此君子广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有君子广场的物业快速协调。

君子广场是70其他（乙级），位于福田区侨城东路与侨香路交汇处，规划户数为6户户，停车位能满足业主的需求，314，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

君子广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对君子广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理君子广场房地产权证，君子广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，君子广场房子还是不属于买房者所有。

购买君子广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买君子广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购君子广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与君子广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明君子广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断君子广场开发商的实力，1要了解君子广场开发商和项目土地情况；2、要看君子广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君子广场开发商以往的业绩；4、君子广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君子广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君子广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

君子广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君子广场房屋所有权证原件；4．网上签约的君子广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君子广场交易结算资金托管凭证原件；6君子广场契税完税或减免税凭证原件；7．君子广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君子广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君子广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君子广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君子广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君子广场现在房价是46064元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，君子广场是由深圳一冶南方实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以君子广场值得入手。

君子广场选址在福田区侨城东路与侨香路交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为46064元/平米，而深圳一冶南方实业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，君子广场内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活