海山居商铺问答

海山居商铺的房子很购买来自住。因为海山居商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海山居商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海山居商铺购买来是很适合自住的。

首先，海山居商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海山居商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海山居商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海山居商铺回款速度的要求。基本上来说，海山居商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海山居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海山居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海山居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买海山居商铺房屋条件包含：1、借款人要有海山居商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海山居商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海山居商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海山居商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海山居商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海山居商铺地处位置是非常好的。

判断海山居商铺的劣势，首先看海山居商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海山居商铺的周边治安好不好；最后要看海山居商铺质量是否有问题等。所以建议在选购海山居商铺房屋之前，要对海山居商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海山居商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海山居商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海山居商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海山居商铺的规划是非常合理的。

海山居商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海山居商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海山居商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海山居商铺的环境卫生。所以，海山居商铺里面的卫生很干净。

海山居商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海山居商铺每栋楼直接的采光。因此，整个海山居商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海山居商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海山居商铺整体上面通透性都非常好。

海山居商铺位于盐田盐田区海山路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海山居商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前海山居商铺的地址在盐田盐田区海山路，有兴趣可以来看看。