凯达尔集团中心大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯达尔集团中心大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯达尔集团中心大厦之前一定要先看五证是否齐全。
凯达尔集团中心大厦问答
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问凯达尔集团中心大厦“五证”有哪些?答
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问想买凯达尔集团中心大厦的房子,谁能介绍一下?答
凯达尔集团中心大厦户型设计合理,采光好,适合居住。凯达尔集团中心大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。凯达尔集团中心大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问凯达尔集团中心大厦容积率怎么算?答
凯达尔集团中心大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯达尔集团中心大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯达尔集团中心大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该凯达尔集团中心大厦建筑面积加倍计算。
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问凯达尔集团中心大厦得房率是指什么?答
凯达尔集团中心大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凯达尔集团中心大厦多层的公摊为5%-10%,凯达尔集团中心大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凯达尔集团中心大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯达尔集团中心大厦房子的情况来算一下。
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问凯达尔集团中心大厦是多少年产权的?车位咋样?答
凯达尔集团中心大厦是暂无资料标准写字楼(乙级),位于南山同沙路168号,规划户数为64户户,停车位能满足业主的需求,地上车位12个,地下388个,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问凯达尔集团中心大厦是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
凯达尔集团中心大厦位于南山同沙路168号,是暂无资料的标准写字楼(乙级)。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问凯达尔集团中心大厦二手房交易流程?答
凯达尔集团中心大厦二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.凯达尔集团中心大厦房屋所有权证原件;4.网上签约的凯达尔集团中心大厦买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交凯达尔集团中心大厦交易结算资金托管凭证原件;6凯达尔集团中心大厦契税完税或减免税凭证原件;7.凯达尔集团中心大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问凯达尔集团中心大厦新房交易税费怎么算?答
凯达尔集团中心大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯达尔集团中心大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。凯达尔集团中心大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。凯达尔集团中心大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问凯达尔集团中心大厦施工质量如何?答
凯达尔集团中心大厦是由专业的施工单位负责的,因此凯达尔集团中心大厦的施工质量是有保障的。并且凯达尔集团中心大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑,凯达尔集团中心大厦建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个凯达尔集团中心大厦的质量都是有保障的。
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问怎样判断凯达尔集团中心大厦的劣势?答
判断凯达尔集团中心大厦的劣势,首先看凯达尔集团中心大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看凯达尔集团中心大厦的周边治安好不好;最后要看凯达尔集团中心大厦质量是否有问题等。所以建议在选购凯达尔集团中心大厦房屋之前,要对凯达尔集团中心大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。