潮美荟商城问答

潮美荟商城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、潮美荟商城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买潮美荟商城之前一定要先看五证是否齐全。

潮美荟商城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，潮美荟商城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，潮美荟商城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

潮美荟商城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，潮美荟商城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此潮美荟商城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有潮美荟商城的物业快速协调。

潮美荟商城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对潮美荟商城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理潮美荟商城房地产权证，潮美荟商城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，潮美荟商城房子还是不属于买房者所有。

购买潮美荟商城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买潮美荟商城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购潮美荟商城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与潮美荟商城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明潮美荟商城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

潮美荟商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。潮美荟商城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。潮美荟商城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。潮美荟商城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

潮美荟商城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且潮美荟商城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买潮美荟商城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断潮美荟商城的劣势，首先看潮美荟商城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看潮美荟商城的周边治安好不好；最后要看潮美荟商城质量是否有问题等。所以建议在选购潮美荟商城房屋之前，要对潮美荟商城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

潮美荟商城的房屋需求量大，所以潮美荟商城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去潮美荟商城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询潮美荟商城的房源信息。

潮美荟商城是由专业的建筑设计公司负责的，整体潮美荟商城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，潮美荟商城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。