锦灏大厦问答

锦灏大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦灏大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦灏大厦之前一定要先看五证是否齐全。

锦灏大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦灏大厦很方便。除此之外，锦灏大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦灏大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断锦灏大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦灏大厦区域自然环境评估；2、锦灏大厦周边生活环境评估；3、锦灏大厦建筑质量评估；4、锦灏大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦灏大厦室内配套设施、设备评估；6、锦灏大厦物业管理服务质量评估。

锦灏大厦是暂无资料标准写字楼（乙级），位于宝安广深路福永段109号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，650，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，锦灏大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦灏大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦灏大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦灏大厦回款速度的要求。基本上来说，锦灏大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦灏大厦位于宝安广深路福永段109号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦灏大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦灏大厦是由专业的施工单位负责的，因此锦灏大厦的施工质量是有保障的。并且锦灏大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦灏大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦灏大厦的质量都是有保障的。

判断锦灏大厦的劣势，首先看锦灏大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦灏大厦的周边治安好不好；最后要看锦灏大厦质量是否有问题等。所以建议在选购锦灏大厦房屋之前，要对锦灏大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦灏大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦灏大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦灏大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦灏大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦灏大厦由品牌地产开发，也是深圳市锦灏集团投资有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在宝安广深路福永段109号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外锦灏大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。