华嵘大厦问答

华嵘大厦的位置在福田深圳市福田区深南大道2003号。华嵘大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华嵘大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华嵘大厦很方便。除此之外，华嵘大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。华嵘大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华嵘大厦的优点挺多的，从价格上看华嵘大厦性价比合理，还是很不错的。华嵘大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让华嵘大厦的业主居家生活都十分方便。另外，华嵘大厦以人为本的设计理念，也让华嵘大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华嵘大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华嵘大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华嵘大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华嵘大厦二手房交易注意事项有1、进行华嵘大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华嵘大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华嵘大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华嵘大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华嵘大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华嵘大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华嵘大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华嵘大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华嵘大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华嵘大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华嵘大厦买来自住是非常值得的。并且华嵘大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华嵘大厦占地面积大，空间大，并且华嵘大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华嵘大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华嵘大厦的居住环境的。

华嵘大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华嵘大厦每栋楼直接的采光。因此，整个华嵘大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华嵘大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华嵘大厦整体上面通透性都非常好。

华嵘大厦位于福田深圳市福田区深南大道2003号，经深圳市华嵘世纪投资有限公司开发的，同时与华嵘世纪物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是30.6元/平米·月。