鸿昌广场问答

鸿昌广场的位置在(罗湖区)深圳市罗湖区深南东路2001号。鸿昌广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鸿昌广场房价为28508元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鸿昌广场周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鸿昌广场地址：(罗湖区)深圳市罗湖区深南东路2001号。

鸿昌广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿昌广场很方便。除此之外，鸿昌广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿昌广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿昌广场户型设计合理，采光好，适合居住。鸿昌广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿昌广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买鸿昌广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿昌广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿昌广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿昌广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿昌广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，鸿昌广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿昌广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿昌广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿昌广场回款速度的要求。基本上来说，鸿昌广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买鸿昌广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿昌广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿昌广场房子时的各项税费 4、仔细考量鸿昌广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿昌广场房屋装修及维修费用预算。

鸿昌广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿昌广场房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿昌广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿昌广场交易结算资金托管凭证原件；6鸿昌广场契税完税或减免税凭证原件；7．鸿昌广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿昌广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿昌广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿昌广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿昌广场的环境卫生。所以，鸿昌广场里面的卫生很干净。

鸿昌广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿昌广场每栋楼直接的采光。因此，整个鸿昌广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿昌广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿昌广场整体上面通透性都非常好。