众冠祥苑商铺问答

众冠祥苑商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，众冠祥苑商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此众冠祥苑商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有众冠祥苑商铺的物业快速协调。

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众冠祥苑商铺位于南山留仙大道与西丽路交汇处，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

众冠祥苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对众冠祥苑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理众冠祥苑商铺房地产权证，众冠祥苑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，众冠祥苑商铺房子还是不属于买房者所有。

判断众冠祥苑商铺开发商的实力，1要了解众冠祥苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看众冠祥苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看众冠祥苑商铺开发商以往的业绩；4、众冠祥苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看众冠祥苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看众冠祥苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买众冠祥苑商铺房屋条件包含：1、借款人要有众冠祥苑商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买众冠祥苑商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买众冠祥苑商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

众冠祥苑商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．众冠祥苑商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的众冠祥苑商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交众冠祥苑商铺交易结算资金托管凭证原件；6众冠祥苑商铺契税完税或减免税凭证原件；7．众冠祥苑商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

众冠祥苑商铺占地面积大，空间大，并且众冠祥苑商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且众冠祥苑商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏众冠祥苑商铺的居住环境的。

众冠祥苑商铺的房屋需求量大，所以众冠祥苑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去众冠祥苑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询众冠祥苑商铺的房源信息。

众冠祥苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对众冠祥苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对众冠祥苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在众冠祥苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。