凯旋居商铺问答

凯旋居商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯旋居商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯旋居商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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凯旋居商铺位于大鹏新区大亚湾澳头大塭坝，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凯旋居商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯旋居商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯旋居商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯旋居商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凯旋居商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯旋居商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯旋居商铺房地产权证，凯旋居商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凯旋居商铺房子还是不属于买房者所有。

凯旋居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯旋居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯旋居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断凯旋居商铺的劣势，首先看凯旋居商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯旋居商铺的周边治安好不好；最后要看凯旋居商铺质量是否有问题等。所以建议在选购凯旋居商铺房屋之前，要对凯旋居商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凯旋居商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凯旋居商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凯旋居商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凯旋居商铺的规划是非常合理的。

凯旋居商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯旋居商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯旋居商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯旋居商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯旋居商铺每栋楼直接的采光。因此，整个凯旋居商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯旋居商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯旋居商铺整体上面通透性都非常好。