泰福苑问答

泰福苑占地面积是7799.0平米。目前泰福苑的均价是84000元/平米，建筑面积为38296.0平米，规划有404户，规划设计车位数是316个。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，泰福苑地址位于(南山区)湾夏路118-3号。

泰福苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泰福苑的配套完善，设施齐全，在泰福苑居住是十分安全便捷的。泰福苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泰福苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泰福苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泰福苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泰福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰福苑多层的公摊为5%-10%，泰福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰福苑房子的情况来算一下。

泰福苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰福苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰福苑建筑面积来算的。泰福苑商品住房在销售时，购房者与泰福苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰福苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰福苑占地面积大，空间大，并且泰福苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泰福苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泰福苑的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前泰福苑的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对泰福苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，泰福苑的地址在(南山区)湾夏路118-3号，位置十分好找。

照着目前的形势，房价很少会跌，泰福苑的最新价格是84000元/平米，而且泰福苑所处的位置也十分有利好，位于(南山区)湾夏路118-3号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

泰福苑占地7799.0平米，容积率4.9，绿化率30.0%，地处(南山区)湾夏路118-3号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，泰福苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

泰福苑的开盘时间在2011-10-16，有意向买房可不要错过时间，泰福苑的交房时间估计在2012-11-01，项目位置处于(南山区)湾夏路118-3号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划4栋，有404。