星河盛世问答

星河盛世是70住宅，规划有3148户户，容积率为4.36，绿化率为72.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

星河盛世周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星河盛世很方便。除此之外，星河盛世周边还有各大购物商场，满足日常所需。星河盛世周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星河盛世的优点挺多的，从价格上看星河盛世性价比合理，还是很不错的。星河盛世周边配套齐全，并且交通便捷。让星河盛世的业主居家生活都十分方便。另外，星河盛世以人为本的设计理念，也让星河盛世变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断星河盛世开发商的实力，1要了解星河盛世开发商和项目土地情况；2、要看星河盛世开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星河盛世开发商以往的业绩；4、星河盛世开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星河盛世开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星河盛世开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买星河盛世的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星河盛世房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星河盛世房子时的各项税费 4、仔细考量星河盛世物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星河盛世房屋装修及维修费用预算。

星河盛世是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星河盛世的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星河盛世的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星河盛世居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星河盛世目前工程进度已经是地上施工(2013-11-27)，是由中建一局（南区），中建五局（北区）施工，总开发12栋，开发商给出的开盘时间是在2013-03-30，而交房在2014-03-01交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

星河盛世的环境非常不错，绿化率达到72.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，星河盛世位于龙华区梅龙路与民乐路的交汇处(梅林检查站附近,地铁4号线白石龙站出口)，这里位置明显，具备升值的潜力。

星河盛世的建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，由中建一局（南区），中建五局（北区）设计，开发商深圳市星河房地产开发有限公司打造，计划在2014-03-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

星河盛世绿化丰富，绿化率达72.0%，环境质量不错，容积率也很低，为4.36，家里有老人或者小孩，可以考虑买星河盛世，而目前该项目的均价为71072元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是龙华区梅龙路与民乐路的交汇处(梅林检查站附近,地铁4号线白石龙站出口)。