鸿隆大厦问答

鸿隆大厦的位置在(南山区)南海大道2057号。鸿隆大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鸿隆大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿隆大厦的配套完善，设施齐全，在鸿隆大厦居住是十分安全便捷的。鸿隆大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿隆大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿隆大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿隆大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿隆大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿隆大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿隆大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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鸿隆大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿隆大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿隆大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿隆大厦交易结算资金托管凭证原件；6鸿隆大厦契税完税或减免税凭证原件；7．鸿隆大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿隆大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿隆大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿隆大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿隆大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿隆大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿隆大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿隆大厦买来自住是非常值得的。并且鸿隆大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿隆大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿隆大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿隆大厦地处位置是非常好的。

判断鸿隆大厦的劣势，首先看鸿隆大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿隆大厦的周边治安好不好；最后要看鸿隆大厦质量是否有问题等。所以建议在选购鸿隆大厦房屋之前，要对鸿隆大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。