民宁园写字楼问答

民宁园写字楼的房子很购买来自住。因为民宁园写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。民宁园写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此民宁园写字楼购买来是很适合自住的。

民宁园写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民宁园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民宁园写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民宁园写字楼建筑面积加倍计算。

民宁园写字楼位于福田福田彩田路冬瓜岭，是暂无资料的商住公寓（丙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

民宁园写字楼现在均价约为73608元/平米，开发商是深圳市民宁实业发展有限公司，位于福田福田彩田路冬瓜岭。民宁园写字楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

民宁园写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民宁园写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民宁园写字楼房地产权证，民宁园写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民宁园写字楼房子还是不属于买房者所有。

民宁园写字楼的房子出租需要注意：第一，对民宁园写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民宁园写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民宁园写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民宁园写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民宁园写字楼是由专业的施工单位负责的，因此民宁园写字楼的施工质量是有保障的。并且民宁园写字楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，民宁园写字楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个民宁园写字楼的质量都是有保障的。

民宁园写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而民宁园写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责民宁园写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在民宁园写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

民宁园写字楼是开发商深圳市民宁实业发展有限公司开发的，物业公司深圳市万厦物业管理有限公司负责小区物业。民宁园写字楼位于福田福田彩田路冬瓜岭，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

民宁园写字楼现在房价是73608元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，民宁园写字楼是由深圳市民宁实业发展有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以民宁园写字楼值得入手。