国际文化大厦写字楼问答

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国际文化大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际文化大厦写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际文化大厦写字楼房地产权证，国际文化大厦写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际文化大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。

判断国际文化大厦写字楼开发商的实力，1要了解国际文化大厦写字楼开发商和项目土地情况；2、要看国际文化大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国际文化大厦写字楼开发商以往的业绩；4、国际文化大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国际文化大厦写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国际文化大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买国际文化大厦写字楼房屋条件包含：1、借款人要有国际文化大厦写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国际文化大厦写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国际文化大厦写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国际文化大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国际文化大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的国际文化大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国际文化大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6国际文化大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．国际文化大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国际文化大厦写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国际文化大厦写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国际文化大厦写字楼地处位置是非常好的。

国际文化大厦写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国际文化大厦写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责国际文化大厦写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在国际文化大厦写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国际文化大厦写字楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国际文化大厦写字楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国际文化大厦写字楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国际文化大厦写字楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买国际文化大厦写字楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过国际文化大厦写字楼作为周边为数不多的新盘，目前30469元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买国际文化大厦写字楼，可早点购买。