竹园居问答

竹园居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般竹园居多层的公摊为5%-10%，竹园居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，竹园居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买竹园居房子的情况来算一下。

购买竹园居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买竹园居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购竹园居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与竹园居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明竹园居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

竹园居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且竹园居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买竹园居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

竹园居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且竹园居本身设计遵照“以人为本”的理念，让竹园居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说竹园居不容易贬值。

判断竹园居的劣势，首先看竹园居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看竹园居的周边治安好不好；最后要看竹园居质量是否有问题等。所以建议在选购竹园居房屋之前，要对竹园居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

竹园居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且竹园居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外竹园居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以竹园居的规划是非常合理的。

竹园居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此竹园居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，竹园居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个竹园居的环境卫生。所以，竹园居里面的卫生很干净。

竹园居是由专业的建筑设计公司负责的，整体竹园居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，竹园居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

竹园居首先地段不错，选址在罗湖罗湖区东门北路落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。竹园居的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。

竹园居绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买竹园居，而目前该项目的均价为90213元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是罗湖罗湖区东门北路。