福庭苑问答

福庭苑均价是98130元/平米。深圳福庭苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，福庭苑售楼处地址位于：暂无资料。

福庭苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福庭苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福庭苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福庭苑建筑面积加倍计算。

福庭苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福庭苑多层的公摊为5%-10%，福庭苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福庭苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福庭苑房子的情况来算一下。

购买福庭苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福庭苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福庭苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福庭苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福庭苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福庭苑占地面积大，空间大，并且福庭苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福庭苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福庭苑的居住环境的。

福庭苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福庭苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福庭苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福庭苑的规划是非常合理的。

福庭苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福庭苑也拥有专业的物业管理团队，负责福庭苑居住环境的卫生与安全。因此，在福庭苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福庭苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福庭苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福庭苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

福庭苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福庭苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福庭苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福庭苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福庭苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福庭苑每栋楼直接的采光。因此，整个福庭苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福庭苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福庭苑整体上面通透性都非常好。