麒麟花园三期问答

深圳麒麟花园三期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达55.0%，环境优美。物业公司深圳市前海物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。麒麟花园三期的位置在南山麒麟路西、玉泉路南。

麒麟花园三期口碑很不错，适宜居家生活。深圳麒麟花园三期为单价90890元/平米，开盘时间2003-04-26，占地10920.0平米，容积率1.8。是由实力开发商深圳市前海股份有限公司开发建筑，质量安全有保障。

麒麟花园三期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麒麟花园三期很方便。除此之外，麒麟花园三期周边还有各大购物商场，满足日常所需。麒麟花园三期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

麒麟花园三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，麒麟花园三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，麒麟花园三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

麒麟花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒麟花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟花园三期建筑面积加倍计算。

麒麟花园三期的房子出租需要注意：第一，对麒麟花园三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租麒麟花园三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，麒麟花园三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付麒麟花园三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

麒麟花园三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麒麟花园三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麒麟花园三期地处位置是非常好的。

麒麟花园三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒麟花园三期每栋楼直接的采光。因此，整个麒麟花园三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒麟花园三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒麟花园三期整体上面通透性都非常好。

麒麟花园三期现在由深圳市前海物业管理公司管理，平均每月要交物业费是2.2元/平米·月，麒麟花园三期的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得麒麟花园三期符合你的需求，入手还是值得的。

麒麟花园三期的售楼中心已建成，地址为暂无资料，麒麟花园三期共开发栋数10栋，容积率达到1.8，而麒麟花园三期的停车位数就有1000个车位，地面200元/个，地上250元/月，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。